El núcleo urbano de Playa del Carmen se caracteriza por su zona turística de alta densidad, donde el desafío arquitectónico consiste en maximizar el número de unidades habitacionales cumpliendo simultáneamente con las restricciones de altura establecidas.

Bajo esta premisa surge el concepto de Altra, un desarrollo de 69 viviendas que, ubicado en un terreno compacto y con fuerte incidencia solar, logra mediante un esquema bien distribuido por dos crujías, resolver la solicitud de un programa de alta densidad. Mediante esta configuración se desarrollan unidades con orientación exterior e interior, articuladas por la incorporación de un eje de circulación que genera un desfase creando patios que favorecen la habitabilidad y variedad de visuales.

El complejo se organiza mediante un semisótano que concentra servicios, seis niveles destinados a viviendas con terrazas que optimizan las visuales, iluminación y ventilación natural, y un nivel de azotea donde se ubican las amenidades del proyecto, complementado con vistas panorámicas directas al mar. Para generar mayor tranquilidad y confort ambiental, se incorporan cuerpos de agua perimetrales que establecen una relación armónica con el entorno costero.

La fachada principal del proyecto desarrolla una composición mediante cartelas de concreto y celosías que funcionan como dispositivos de protección solar, generando marcos modulares que establecen una ritmicidad arquitectónica diferencial respecto al contexto. La paleta material que integra madera, concreto, estucos y cristal establece un diálogo fundamentado en la honestidad constructiva, transmitiendo calidez y expresión arquitectónica auténtica.

Altra constituye la respuesta arquitectónica adecuada para resolver la alta demanda habitacional en la zona de Playa del Carmen, mediante una propuesta eficiente y honesta que propicia espacios habitables confortables y funcionales, optimizando las visuales hacia el entorno costero.