El terreno se encuentra ubicado al norte de la Ciudad de Mérida, Yucatán, en el Fraccionamiento Xcanatún ,cuenta con una ubicación privilegiada para una casa habitación, pues se trata de una de las zonas residenciales más exclusivas, a las afueras de Mérida, cercana a grandes complejos residenciales, industriales, deportivos y de esparcimiento.

El área para el desarrollo del proyecto cuenta con 35.00 metros de frente x 36.00 metros de fondo con orientación norte-sur.

El diseño del proyecto respondió en gran medida a estos factores, así como las necesidades del usuario que la habitan, una familia joven, que buscaba algo contemporáneo y funcional.

Se solucionó un programa de 630.93m², en dos plantas. El concepto para dicha solución parte de un esquema de dos volúmenes encontrados, uno de servicios y otro social; el cual se corta y se desfasa buscando generar terrazas como protección del sur, y buscan visuales hacía los jardín.

En la planta alta se mantiene el mismo esquema con espacio pivote entre dos habitaciones, y la sala de tv y con dos anexo un ala de servicios y un volumen de servicios   que contiene la cocina en planta baja y cuarto de Servicio en planta alta.